Ouders staan garant

38_LonnekeWie: Lonneke Reus (22 jaar)
Werk: verkoopster in een kledingwinkel
Inkomen: € 24.000 per jaar
Spaargeld: niet veel
Huidige situatie: bij ouders
Woonwens: hoekwoning

“Ik wil graag op mezelf wonen, dat wordt nu wel eens tijd. Maar huren vind ik, net als mijn ouders, zonde van mijn geld. Mijn ouders hebben het financieel goed voor elkaar en willen me graag helpen mijn woondroom te verwezenlijken. Dus zijn we samen naar de financieel adviseur van mijn ouders gegaan. Hij heeft ons precies uitgelegd wat de mogelijkheden zijn. We konden kiezen uit drie constructies: mijn ouders kunnen me geld schenken, ze kunnen me geld lenen en ze kunnen garant staan en dus de hypotheek mee ondertekenen.

Ideale constructie
Als je kunt aantonen dat het voor een huis is, mogen ouders hun kinderen eenmalig € 50.000 schenken. Dat vonden mijn ouders toch iets te gortig. Dan zouden ze mijn twee broers en zus ook dat bedrag moeten schenken. Ze willen het namelijk eerlijk houden. Aan het garant staan, zitten ook allerlei haken en ogen. Daarom hebben we na overleg met de adviseur, gekozen voor een lening, in combinatie met schenken. Ik betaal mijn ouders gewoon rente over de lening, maar deze rente schenken ze mij achteraf weer. Zo kan ik de rente, die hoger is dan ik bij de bank betaal, aftrekken en over de schenking hoef ik geen belasting te betalen omdat dit binnen de vrijstelling van € 5.000 per jaar blijft. Een ideale constructie alleen moeten we de administratie goed in de gaten houden. De rentebetaling en de schenkingen moeten aparte betalingen zijn en blijven. Anders krijgen we alsnog de belastingdienst op ons dak.”